Роман Казаков: «Как в анекдоте про гарем Султана «От любимой работы не отдыхают…»

роман

Сегодня мы побеседуем с Романом Казаковым – одним из опытнейших профессионалов сферы недвижимости, действующим членом Американского института управления недвижимостью IREM, совладельцем и руководителем проекта строительства многофункционального гостиничного комплекса «Best Western Golden Cranz» в г. Зеленоградск.  О том, как идет реализация проекта, какие были ошибки и трудности, а также советы всем начинающим предпринимателям — в этом интервью.   

— Роман, у Вас есть успешный бизнес в Москве и в Германии. Почему такой масштабный проект Вы решили реализовывать именно в Зеленоградске, а не в Солнечногорске, например? 

Р.К.: — Лично меня вдохновил Зеленоградск. Не я важен, важно окружение. Город – это декорации. Я просто хочу немного дополнить всю эту красоту

Для меня Зеленоградск — это Россия в центре Европы. Природа неповторима, множество туристов и людей, желающих отдохнуть и поправить своё здоровье, а рынок гостиничной индустрии, развлечений и пляжной инфраструктуры относительно не развит. Региону не хватает 3х – 4х звездочных бюджетных гостиниц. Мы с партнерами решили, что построение бизнеса будет удачным. Зеленоградск обладает всеми качествами быстроразвивающегося города.

— С какими трудностями Вы сталкиваетесь при реализации проекта?

Р.К.: Поскольку проект масштабный, первая трудность, с которой мы столкнулись — это поиск надежного оператора. Для этого мы предприняли поиски оператора на территории РФ, в итоге обратились к оператору международной гостиничной сети «Best Western». Правда сейчас контракт с «Best Western» находится под угрозой срыва в связи с неточностью формулировок отдельных положений правил землепользования и застройки, и временными затруднениями в части получения разрешения на строительство. Но мы пытаемся уладить эту проблему.

— Каков Ваш главный секрет успеха? Как Вы боритесь с рутиной?

Р.К.: — Не бойтесь рисковать и отвечать за сделанные действия и решения. Выполняйте все свои обещания и не нарушайте договоренности. Если делать всё правильно и по закону, то фортуна будет благоволить.
Надо каждый день ставить перед собой задачи, которые необходимо решить. Со временем я стал понимать, что я иду на работу не потому что мне надо туда идти, а потому что мне нравится эта работа. Я хочу это делать.
Знаете, как в анекдоте про гарем Султана «От любимой работы не устают, устают от бесцельного шатания по коридорам».

 — Расскажите о своих увлечениях.

Р.К.: — Помимо работы в сфере недвижимости, так получилось, что меня вновь затянуло в спорт. На определенном этапе жизненного развития мои партнеры предложили войти в проект по развитию триатлона на территории Российской Федерации. А как можно заниматься делом, в котором ты не разбираешься?! Я начал углубляться в триатлон и в организацию соревнований все больше и больше. В итоге с партнерами мы расстались, а увлечение осталось. Сейчас я уделяю спорту по 2 часа в день и готов к покорению новых вершин.
— Каким Вы видите будущее Вашего проекта?

Р.К.: — Мы пытаемся поддержать администрацию города в стремлении развивать и поднимать город на новый уровень не только в сфере туризма, но и в бизнесе. Согласно разработанного нами плана реализации и достигнутых договоренностей с нашими зарубежными партнерами, проект должен быть реализован не позднее лета 2018 года. Мы видим потенциал развитие в сфере туристического и делового туризма – проведение всевозможных мероприятий, не только связанных с отдыхом и лечением, но и бизнеса, организации всевозможных семинаров, деловых встреч и, конечно, грамотным развитием спорт индустрии.

Лаура Бушар, пресс-служба ООО «МИРДГАРД»