Зеленоградск: город перспектив

Мягкий климат, роскошное побережье, западный стиль застройки и развитая инфраструктура делают Зеленоградск привлекательным для жизни, туризма и инвестирования.

История переименования города:
с середины XII века до декабря 1946 года – Кранц;
с 1 января 1947 года – Нахимовск;
с 19 июня 1947 года – Кранц;
с 26 июня 1947 года – Зеленоградск.

Муниципальное образование «Зеленоградский городской округ» расположено в северо-западной части Калининградской области. Территория омывается водами Балтийского моря и Куршского залива. Административный центр – город Зеленоградск – находится в 32 километрах от Калининграда, связан с ним автомобильной и железной дорогами. В 17 километрах расположен аэропорт Храброво. Через Зеленоградск проходит транзитная автомобильная дорога в Литву.

Лесной фонд округа – 182 квадратных километра. Преобладающая форма рельефа – слабоволнистая, местами плоская и всхолмленная равнина. В центральной части значительные территории представляют собой живописные холмы, местами переходящие в невысокие гряды. Берег Балтийского моря – крутой, вдоль него раскинулись песчаные пляжи. Расположение территории на западе области, в зоне активного влияния моря, обуславливает мягкую зиму с частыми оттепелями и неустойчивым снежным покровом, долгое и умеренно теплое лето. Территория муниципального образования обладает уникальными природными ресурсами для развития рекреации: море, мягкий морской климат, пляжи, лесные массивы, живописные ландшафты, минеральные воды и лечебные грязи. Выявлены и в различной степени разведаны месторождения янтаря, кирпичных глин, бурого угля и нефти.

Главное богатство округа в природном плане – побережье Балтийского моря. Его общая площадь – 2016 квадратных километров, 1203 из них приходится на акваторию Куршского залива.

НАСЕЛЕНИЕ

Демографическая ситуация в округе более благоприятна, чем в большинстве муниципальных образований области. Численность населения округа – 35 754 человека. Рождаемость несколько выше, а смертность ниже, чем в среднем по области. Миграционное движение характеризуется довольно стабильным приростом. За последние 10 лет трудовой потенциал округа сократился на 6 процентов, при этом численность граждан трудоспособного и нетрудоспособного возраста осталась на прежнем уровне. При рассмотрении статистических данных по региональной миграции можно сделать вывод, что положительная динамика роста населения городского округа обеспечивается за счет прибытия новых граждан. Сегодня Зеленоградский городской округ считается одним из привлекательных мест для жизни, работы и отдыха.

Стабильное увеличение миграционного населения характеризуется вводом в действие новых хозяйственных объектов и производств, развитием инфраструктуры, благоприятной экологической обстановкой и наличием особых природных условий.

Здравоохранение:
– больниц – 1;
– детских поликлиник – 1;
– фельдшерско-акушерских пунктов – 10;
– амбулаторий – 1;
– офисов врачей общей практики – 2.

Образование:
– средних школ – 4 (количество учащихся – 1567);
– основных школ – 4 (количество учащихся – 1015);
– учреждений дошкольного образования – 10 (количество детей – 1404).

Культура:
– домов культуры и культурно-досуговых центров – 19;
– библиотек – 16;
– музеев – 1.

Сергей Кошевой, глава администрации муниципального образования «Зеленоградский городской округ»

БИЗНЕС И СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

Промышленность округа представлена основными крупными предприятиями:
ООО «Восходящая звезда» (производство полуфабрикатов), ООО «Балтийский деликатес» (производство мясной продукции), ООО «Комфортекс» (производство ковров и напольных покрытий), ООО МПФ «Емельянов» (производство мебели), ООО «МК-Балтика» (производство мясной продукции), ООО «Автотор» (производство грузовиков), фабрика обоев «Прима Итальяна» (производство обоев) и другими предприятиями. Основные виды малого предпринимательства – торговля и гостиничный бизнес. В сельском хозяйстве общая площадь земель категории сельскохозяйственного назначения составляет 43 825 гектаров. Сегодня на территории округа работают более 40 сельхозпроизводителей, которые занимаются выращиванием пшеницы, рапса, разведением крупного рогатого скота, свиней и пушного зверья.

ТРАНСПОРТ И ДОРОГИ

На территории муниципального образования проходят трассы трех однопутных железных дорог: Калининград – Зеленоградск – Светлогорск, Калининград – Колосовка – Пионерский курорт, Калининград – Прохладное – Приморск. Из общего объема перевозок по железной дороге 76 процентов составляют перевозки калининградцев и гостей города на кратковременный отдых в Зеленоградск и Светлогорск.

Остальные пассажирские перевозки осуществляются ООО «Зеленоградск-Транс», ООО «Регион-экспресс», ООО «Тотем 7», ООО «Светлогорскавто», ООО «Кранцавтотур», АО «Клайпедский АГП» (Литва), а также транспортными средствами частных предпринимателей. Протяженность дорог: железной – 84,8 километра, автомобильной – 609,5 километра. По территории Зеленоградского района проходит 170 километров дорог местного значения и 346,5 километра – регионального. 71 процент трасс местного значения имеет асфальтовое покрытие. Строительство автодороги «Приморское кольцо» дало существенный толчок развитию районного центра как города-курорта, в том числе за счет существенного увеличения туристического потока.

ГАЗИФИКАЦИЯ

В Зеленоградском городском округе разработан проект муниципальной программы строительства газопроводов среднего и низкого давления с подключением потребителей природного газа к газопроводам высокого давления на 2016–2020 годы. Его реализация позволит значительно улучшить качество жизни населения муниципального образования, особенно сельских жителей. Газификация обеспечит развитие сельских территорий и рекреационной зоны, будет способствовать улучшению экологической обстановки. В целом программой предусмотрено газифицировать 34 сельских населенных пункта с населением 8167 человек. Ориентировочный объем финансирования составляет 458 миллионов рублей. На территории округа 112 населенных пунктов, 26 из них газифицированы природным газом (с населением 21 299 человек). Таким образом, голубым топливом обеспечено 23 процента. При реализации программы к 2020 году уровень роста газификации природным газом достигнет 75 процентов.

ТУРИЗМ

Зеленоградск по своим естественным ресурсам относится к категории климатических курортов приморских зон. Здесь восстанавливают здоровье люди с заболеваниями сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, нервной, пищеварительной систем, гинекологическими болезнями. Одним из важнейших рекреационных ресурсов являются песчаные пляжи всего побережья зеленоградской зоны.

Выгодное географическое положение города у основания Куршской косы обеспечивает развитие познавательного туризма. Рекреационные ресурсы территории позволяют развивать санаторно-курортное лечение, все виды длительного отдыха, кратковременный отдых на морском берегу, различные виды туризма, водный спорт.

На зеленоградских улицах можно увидеть большое количество исторических памятников, хорошо сохранившихся до наших дней. Например, доходный дом Фридриха Баста. Он построен в начале 20-го века в типичном стиле восточнопрусского модерна. Левая сторона принадлежала богатому домовладельцу Фридриху Басту (первый этаж), второй этаж занимал для врачевания известный зубной доктор Панкоф. С конца 40-х и до начала 60-х в здании располагался райком партии и районная библиотека. В настоящее время там разместился МДОУ «Центр развития ребенка – детский сад № 4». А вот Вилла Крелль – это дом известного в Пруссии адвоката и нотариуса Макса Крелля.

Здание построили в начале 20-го века по индивидуальному проекту «Перечнопряничный дом». Оно из красного кирпича с глазурованной черепицей. В нем смешение архитектурных стилей: силуэт и оконные переплетения напоминают русский терем, в верхней части здания элементы готики. Дом имеет два входа – парадный и со двора. С 1947 по 2014 год в нем размещалась детская библиотека. С 2014 года в здании прописался МАУ «Зеленоградский городской краеведческий музей». Еще одно историческое сооружение Зеленоградска – капелла Святого Андрея. Она построена в неоготическом стиле в 1903–1904 годах. Спроектировал строение кенигсбергский плотник Лауфер. Здание было освящено как католическая капелла Святого Андрея. Позднее ее приобрел госпиталь Святой Елизаветы, находящийся в Кенигсберге, и оборудовал в ней дом отдыха для детей. В советское время в капелле располагался склад, который дважды горел. Позднее церковь перестроили по православным канонам. В настоящее время в здании располагается православная церковь Андрея Первозванного. Сооружение хорошо сохранилось до наших дней. Так же как и лютеранская кирха Святого Адальберта. Ее построили по проекту архитектора Лаунира и освятили еще 5 ноября 1897 года. Здание выполнено из красного кирпича с готической башней со шпилем, высота которой 42 метра.

На колокольне располагались 3 колокола. В Первую мировую войну колокола переплавили для нужд фронта, но вскоре вновь отлили на пожертвования жителей. После Второй мировой войны в кирхе располагался городской спортзал. Внешне здание практически не изменилось. С 1995 года кирха является православным храмом – Спасо-Преображенский собор.

В перспективе учреждения туризма и отдыха могут насчитывать до 40 тысяч мест летом и 10 тысяч зимой. Если учесть туристов, приезжающих на короткое время, в округ в разгар лета прибывает одновременно более 100 тысяч человек.

КУРОРТ

Территория муниципального образования обладает уникальным сочетанием природных и культурно-исторических ресурсов для динамичного развития рекреационно-туристического направления. Это море, мягкий климат, песчаные пляжи и пологие спуски к ним, лесные массивы и спокойный рельеф, живописные ландшафты и богатая история. Особая гордость курорта – минеральные лечебно-столовые воды.

Суммарный дебит всех действующих скважин – 658 кубометров в сутки. Большой популярностью пользуются и лечебные грязи уникального месторождения «Горелое». Ориентировочные запасы – 165 тысяч тонн при существующем ежегодном использовании около 1 тысячи тонн.

Создание на территории округа рекреационно-туристического курорта международного уровня предполагает повышение эффективности индустрии туризма и отдыха на основе создания специализирующегося на туристических услугах кластера. Планируется разработать муниципальную программу развития туризма, предусматривающую сочетание разнообразных его видов. Мероприятия, направленные на развитие туристского кластера, обеспечат: увеличение продаж туристических услуг, рост на этой основе доходов населения и бюджетных поступлений, разработку и внедрение нового туристского продукта, обеспечение занятости населения и активизацию других отраслей экономики. В связи с природно-климатическими условиями территории администрация муниципального образования будет прилагать усилия по диверсификации сферы туризма и стимулированию долгосрочного развития тех направлений, для которых характерна круглогодичная загрузка.

Лечебно-оздоровительный туризм. Данное направление является главным приоритетом развития всей рекреационно-туристической сферы городского округа. Планируется: строительство водогрязелечебниц, минеральных бюветов, реабилитационных центров с расширенным списком лечебных и оздоровительных услуг, детских оздоровительных лагерей, разработка новых минеральных источников, проведение научных исследований лечебных грязей с целью ее применения в косметологических целях.

Сельский туризм. На территориях с тяжелыми для сельскохозяйственного использования землями планируется строительство усадеб, предоставляющих весь комплекс услуг сельского туризма.
Экологический туризм. Туры «живой природы», наблюдение за птицами, образовательно-просветительский туризм, особенно на Куршской косе.
Водный туризм. В целях формирования инфраструктуры водного туризма планируется создание погранперехода в поселке Рыбачий (Куршская коса), строительство в Зеленоградске на канале яхт-порта с обустройством постоянно действующего речного вокзала. Также намечено создание эллингов, ботеля, центра по обслуживанию и ремонту яхт и судов, строительство порта на Калининградском заливе.

Велотуризм. Международный российско-немецко-польско-литовский проект «ЕВРОВЕЛО»: создание велодорожек, начиная с велодорожки на Куршской косе.
Культурно-исторический туризм. Приведение в порядок и реставрация памятников культурно-исторического наследия, создание музея под открытым небом на территории Куршской косы, продолжение археологических раскопок в округе поселка Моховое, разработка современных объектов культуры и туристических маршрутов.

Событийный туризм. Уже существуют традиционные мероприятия, привлекающие большое число туристов: историческая реконструкция «Кауп», социально-экономический форум имени Петра Аркадьевича Столыпина, День города. Предусматривается поддержание существующих традиций проведения масштабных массовых мероприятий и создание новых.

Деловой туризм. Близость Калининграда и аэропорта Храброво создают предпосылки для развития делового и научного туризма, конгресс- и инсентив-туризма, создания в Зеленоградске бизнес-центра и регулярного проведения научных и деловых форумов.

Развитие Зеленоградска как города-курорта федерального значения предполагает:
увеличение количества мест размещения туристов, объектов досуга и развлечений, предприятий торговли и общественного питания. Кроме того, власти округа намерены совершенствовать коммунально-бытовое обслуживание и усилить меры охраны окружающей среды (берегозащита, очистные сооружения, зеленые насаждения). Планируется работа над «лицом» города, введение в строй недостроенных объектов. Это будет сделано путем стимулирования завершения строительства либо наложением штрафов и отторжением права собственности.

На территории городского округа расположено более 85 объектов гостеприимства: гостиницы, туристические базы, санатории, гостевые дома. Общее количество мест размещения – 4193, из которых 2000 находятся в Зеленоградске, 1750 – на Куршской косе, 443 – по территории округа.

ПЛАНЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ

В пределах административных границ муниципального образования находится государственный природный национальный парк «Куршская коса». Стоит отметить, что на его территории имеется запрет или серьезные ограничения хозяйственной деятельности. Экологические требования являются большим препятствием для развития косы как особой туристско-рекреационной зоны. Однако при соблюдении норм и проведении природоохранных мероприятий природный объект – наиболее перспективная территория развития рекреации и туризма. Поселки Лесной, Рыбачий, Морское могут стать основными местами обслуживания туристов. В соответствии с решением, принятым Правительством Российской Федерации, в настоящее время реализуется проект создания особой экономической зоны рекреационно-туристского типа. Он предполагает масштабное финансирование инфраструктуры территории Куршской косы из средств федерального бюджета. Создание зоны послужит мощным толчком развитию сферы туризма и рекреации муниципального округа в целом.

На западном побережье Самбийского (Калининградского) полуострова должен получить развитие проект организации зоны игорного бизнеса (поселок Куликово) и детского оздоровительного лагеря «Балтийский Артек» (поселок Филино).

Их целесообразно дополнить созданием крупного туристско-рекреационного комплекса в округе Янтарный – Донское (в кооперации со Светлогорским муниципальным округом и Янтарным городским округом). Этот округ с точки зрения природных условий, в особенности благодаря широким песчаным пляжам и живописному озеру на месте старого карьера Янтарного комбината, наиболее перспективен для освоения. Кроме того, в соседних населенных пунктах имеются резервы трудовых ресурсов. Возможно создание 5,5 тысячи мест размещения, что при их среднегодовой загрузке в 60 процентов означает 1,2 миллиона ночевок туристов за год, что превышает нынешнее количество ночевок в санаториях и домах отдыха области (1 миллион).

В скором будущем Зеленоградск должен превратиться в притягательный для российских и зарубежных туристов курорт, во всемирно известное место лечения, отдыха, деловых и научных встреч.

Для этого требуется:
– формирование привлекательного бренда города-курорта с определением его миссии, стратегии, логотипа, слогана и ключевых символов;
– объединение усилий государственных, коммерческих и общественных организаций для разработки и реализации проектов по повышению качества приема и обслуживания туристов, расширению спектра туристских продуктов;
– проведение мониторинга туристских процессов, создание базы данных о туризме в Зеленоградском округе, выявление и распространение передового опыта;
– продвижение бренда Зеленоградского округа PR-службой: подготовка и реализация рекламного материала – профессиональных справочников по продажам на бумажных и электронных носителях, презентация территории на телевидении и в других СМИ;
– разработка привлекательного выставочного пакета, состоящего из экспозиции, материалов, подготовка персонала для работы на всех основных выставках в Зеленоградске, Калининграде, других городах России и странах Балтийского региона.

Особая экономическая зона игорного типа в поселке Куликово – одна из четырех зон массового размещения объектов игорного бизнеса в России. При полноценном функционировании предполагается создание существенного количества рабочих мест и притока туристов.

По материалам сайтов:
zelenogradsk.com, gov39.ru