Малая этажность – высокая комфортность

Уже этим летом будут введены в строй шесть из девяти трехэтажных домов коттеджного городка «Невское». О многочисленных преимуществах нового жилого комплекса рассказывает генеральный директор Группы компаний «Сити-Строй» Владимир Алексин.

DCIM100MEDIADJI_0014.JPG

– «Сити-Строй» с уверенностью можно назвать опытным участником регионального строительного рынка. Владимир Иванович, какие объекты вам запомнились как наиболее значимые?

– Компания была создана еще в 2000 году на основе известной фирмы «СовДизайн». В то время мы занимались преимущественно отделочными работами. В активе наших специалистов такие крупные объекты, как «Европейский квартал» и пятиуровневая парковка на улице Куйбышева, «Калининградский Пассаж», «Гранд Палас», «Модуль-Запад» на улице Баженова, комплексы жилых домов на Аксакова и Беговой, паркинг торгового центра «Европа». Монтировали кровли из полимерной мембраны для 94-го Авторемонтного завода и нескольких детских садов.

– Накопленный за полтора десятилетия опыт позволяет прогнозировать успех и в деятельности, связанной с полномасштабной комплексной застройкой?

– Компания всегда отличалась мобильностью в освоении новых технологий и материалов, ответственностью и, я бы даже сказал, скрупулезностью. У нас очень опытные сотрудники, многие из которых работают в фирме со дня ее основания. К тому же за эти годы сложились хорошие рабочие отношения с такими же добросовестными партнерами.
Так, проектную документацию для коттеджного поселка «Невское» разрабатывала известная архитектурная мастерская «Ар-Деко». Результат работы – чрезвычайно продуманное и удобное жилое пространство. Высокие – трехметровые – потолки, широкие лестницы, эргономичная планировка квартир, возможность индивидуального проектирования на стадии строительства. Более того, мы готовы предложить не только привычный серый ключ, но и варианты с полной отделкой и даже меблировкой по выбору заказчика.
Хорошее здание не построить из плохих материалов, поэтому мы не экономим на качестве: работаем с лучшими производителями и поставщиками, используем сертифицированные строительные материалы. Крупноформатный (38-й) керамический блок и облицовочный кирпич закупаем в «БалтКерамике» и «Пятом элементе». Это действительно дорогой, роскошный материал, обычно используемый для строительства и отделки элитных особняков. И это притом, что толщина стен в строящихся домах свыше полуметра! Но зато будущие жильцы наверняка оценят высочайшую тепло- и звукоизоляцию, которую на многие годы позволяет обеспечить керамика.
Столь же высокими изоляционными качествами обладают пластиковые окна из пятикамерного профиля с двойным стеклопакетом, заполненным аргоном, производимые компанией «Калипсо».

Уже упомянутая полимерная мембрана, используемая для гидроизоляции кровли, поставляется фирмой «ТехноНИКОЛЬ». Это тоже достаточно дорогой современный материал, но его отличные эксплуатационные характеристики полностью оправдывают стоимость. Достаточно сказать, что гарантия на эластичную и прочную мембранную кровлю дается на 25 лет.

Среди наших партнеров, поставщиков и субподрядчиков такие известные в регионе компании, как «Курган­Балт», «Клондайк», «Гленар», ЖБИ-2, «Город мастеров», «Связькомплект», ИП Стрелин, «БИК-Калининград».

Кстати, такой интересный факт: среди наших субподрядчиков много будущих жильцов «Невского». А приобретение квартир теми, кто участвует в их создании, на мой взгляд, само по себе свидетельство качества строительства.

DCIM100MEDIADJI_0009.JPG

– На каких еще преимуществах строящегося комплекса основывается эта уверенность?

– Многие сейчас начинают отдавать предпочтение проживанию в малоэтажных домах в зеленых уютных районах. «Невское» находится практически в черте города, но формально относится к сельскому поселению. Соответственно, тарифы на газ и электроэнергию, а также налог на имущество для будущих собственников существенно ниже. Преимущества загородной жизни сочетаются с привычными городскими удобствами: центральной канализацией, высокоскоростным интернетом, системами наблюдения и охраной территории. Район с хорошей транспортной сетью, но в то же время нет шумных трасс в непосредственной близости к домам. В шаговой доступности детский сад, супермаркет, продовольственные магазины и аптеки. Уже этим летом большая современная детская игровая зона станет результатом совместной работы с компанией «Ксил».
Еще один весомый плюс – широкие подъездные пути и достаточное количество парковочных мест как для жителей комплекса, так и для их гостей.
Непосредственно в самом комплексе разместятся супермаркет и кафе. В одном из домов совместно с сетью химчисток «Индиго» для жильцов «Невского» планируется оборудовать прачечную с помещением для сушки белья, что создаст дополнительный бытовой комфорт. А за символическую плату собственники квартир смогут получить удобную кладовую в подвальном помещении для хозяйственных нужд. Мы регулярно проводим собрания дольщиков и стараемся принять во внимание все рациональные пожелания.

– И какова цена комфорта?

– Цена определяется индивидуально – в зависимости от отделки и других дополнительных характеристик, но в целом соответствует средней рыночной. Хотя эта средняя цена рассчитывается исходя из предложений квартир в высотных домах, комфортность проживания в которых вряд ли сопоставима с таковой в малоэтажном комплексе.
Условия приобретения недвижимости в «Невском» достаточно гибкие. Потенциальным покупателям доступна льготная ипотека с государственной поддержкой от нашего партнера – АО «Россельхозбанк». Мы готовы предоставить беспроцентную рассрочку на срок до года, предлагаем довольно выгодные условия долевого участия, приветствуем использование материнского капитала.

ргбПерспектива 1Ксения Соловьёва
Фото из архива компании

ГК «Сити-Строй»
Калининград, ул. Сергеева, 14, офис 339
Тел.: (4012) 388-366, 534-543
E-mail: nevskoe39@gmail.com
www.nevskoe39.com