ЖКХ – сфера, где важно любое направление

Калининградская область заметно меняется к лучшему. Это отмечают не только гости нашего края, но и сами калининградцы. За последние годы были благоустроены городские и поселковые территории, капитально отремонтированы жилые дома, решаются проблемы водо- и газоснабжения.

По мнению Сергея Черномаза, министра строительства и ЖКХ Калининградской области, именно из отдельных решений в сфере жилищно-коммунального хозяйства складывается общая картина благоустройства окружающей среды и комфортного проживания людей.

В приоритете – формирование комфортной городской среды

Калининградская область с 2017 года принимает участие в реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Можно без труда проследить статистику перемен. Так, в 2017 году благоустроены 45 дворовых и 5 общественных территорий в четырех городах области – Калининграде, Гвардейске, Светлом и Советске. На эти цели направлено 306,2 миллиона рублей.

– В 2018 году в проект попали 60 дворовых и 6 общественных территорий, – отмечает Сергей Черномаз. – В их числе 26 дворов в Калининграде, Балтийске, Гурьевске, Пионерском и Черняховске, которые благоустроены комплексно. На выполнение работ пошли не только областные, муниципальные средства и средства собственников, но и федеральные деньги – всего более 545 миллионов рублей.

Ежегодно на реализацию проекта «Формирование комфортной городской среды», который рассчитан до 2022 года включительно, выделяются средства федерального бюджета. В Калининградской области принято решение каждый год делить их между пятью муниципалитетами. Преду­смотрено оборудование детских и спортивных площадок, автомобильных парковок, озеленение территорий, иные виды работ. В остальных 17 муниципальных образованиях благоустройство ведется за счет областного, муниципального бюджета и 5-процентного взноса собственников в рамках минимального перечня работ (дворовые проезды, освещение, установка скамеек и урн).

– В 2019 году на проект планируется направить около 500 миллионов рублей (за счет всех источников финансирования), – продолжает Сергей Черномаз. – Принцип предоставления средств на программу всем муниципалитетам сохранится. Кроме того, в этом году все контракты на благоустройство дворовых территорий должны быть заключены до 1 мая, а общественных – до 1 июля. Это обязательное условие, иначе деньги будут возвращены в бюджет.

Один из успешных примеров комплексного благоустройства в 2018 году – район улицы Фабричной в Гурьевске. Для детей построили песочницу и «Площадку приключений» с тропой из бревен, импровизированным вигвамом и деревянными мостиками. Оборудована также площадка для воркаута, скейтпарк, игровое поле с воротами, велодорожки, парковки для автомобильного транспорта, зона выгула собак. Кроме того, теперь во дворах новое освещение, дренажная и ливневая канализации. В сквере установлен первый в городе фонтан и бронзовые скульптуры с изображением людей рабочих профессий (птичницы, сварщика, строителя и других). Работы велись в синхронизации с программой капитального ремонта домов. Отремонтированы фасады и кровли всех семи многоквартирных домов на улице Фабричной, где проживают около двух тысяч человек. Также по программе «Безопасные и качественные дороги» за счет бюджетных средств отремонтирована прилегающая ко двору дорога улицы Крайней с новыми тротуарами, дорожными знаками, разметкой и велодорожками.

г. Гурьевск, улица Фабричная

Муниципалитеты нашего региона победили в конкурсе

В 2018 году впервые прошел Всероссийский конкурс проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Конкурс инициирован Минстроем России. Участие в нем приняли 455 муниципальных образований со всей страны. В финал вышли 198, победителями оказались лишь 80. В их числе – все пять отобранных к участию заявок от Калининградской области. В результате федеральную поддержку в размере 315 миллионов рублей на реализацию концепций благоустройства получили Гурьевск, Зеленоградск, Светлогорск, Советск и Гусев. Стоимость проектов вместе с областным, местным бюджетом и средствами инвесторов – более 880 миллионов.

Зеленоградск, Привокзальная площадь
Зеленоградск, Центральная площадь

Зеленоградск реализует концепцию благоустройства центральной части города, включая Привокзальную, Центральную площади и улицу Ленина. Советск благоустроит набережную реки Неман, Гусев – Центральную площадь. Светлогорск решил создать у озера Тихое городской парк творчества, а Гурьевск – парк сенситивного развития «Пять чувств». Города-победители должны осуществить свои проекты до конца этого года.

Как рассказал Сергей Черномаз, в начале 2018 года на Форуме малых городов и исторических поселений в Коломне Президентом РФ было поддержано предложение Минстроя России о выделении дополнительных 5 миллиардов рублей на малые города и исторические поселения. Таким образом, конкурс стал ежегодным и будет проводиться в течение 5 лет.

В этом году от Калининградской области намерены направить заявки Багратионовский, Правдинский, Черняховский и Балтийский городские округа.

Концессионные соглашения – пример результативного сотрудничества

Разговор о работе в сфере ЖКХ был бы неполным, если не сказать о решении таких насущных проблем для населения, как газо-, тепло- и водоснабжение. Как отметили в региональном Минстрое, в этом году в Калининградской области заключено концессионное соглашение в сфере теплоснабжения. Речь идет о соглашении между муниципальным образованием «Черняховский городской округ», правительством Калининградской области и концессионером ООО «Газовая тепловая компания-2». Общая стоимость проекта составляет 135 миллионов рублей. Софинансирование из регионального бюджета не предполагается.

В рамках проекта концессионер – ООО «Газовая тепловая компания-2» – обязуется за свой счет, в том числе за счет привлеченных средств, осуществить мероприятия по созданию и реконструкции объектов теплоснабжения, право собственности на которые принадлежит или будет принадлежать концеденту – муниципальному образованию «Черняховский городской округ». Кроме того, концессионер берет на себя обязательство эксплуатировать эти объекты по тарифам, установленным Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области. Общий срок концессионного соглашения – 21 год.

В период с 2019 по 2020 год планируется построить две новые котельные, реконструировать еще две действующие, а также построить пять участков тепловых сетей. Кроме того, предполагается закрыть еще одну котельную с переводом ее абонентов на вновь построенную.

В 2018 году в Черняховске в рамках концессионного соглашения запущены две котельные на улицах Садовой и Спортивной. Они обеспечивают тепловой энергией 94 жилых дома и более 50 бюджетных учреждений, в том числе городскую поликлинику, женскую консультацию, школу.

Важно отметить, что в рамках проводимых мероприятий по газификации Калининградской области в 2019 году планируется подключить к природному газу около 8 900 домовладений и квартир в Багратионовском, Гвардейском, Полесском, Черняховском, Советском и Гурьевском городских округах. В областном бюджете в 2019 году на строительство газораспределительных сетей предусмотрено финансирование в объеме свыше 200 миллионов рублей.

Качественная питьевая вода из водопровода

Еще один важный федеральный проект – «Чистая вода» – направлен на повышение качества питьевой воды в 83 регионах страны. Главная задача – увеличение к 2024 году доли россиян, обеспеченных качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения, до 90,8 процента, доли городского населения – до 99 процентов.

– В срок до 1 мая этого года регионы обязаны предоставить сведения об объектах водоснабжения, которые планируется реконструировать или построить в рамках проекта «Чистая вода». Сейчас мы проводим инвентаризацию, работаем в тесной связке с региональным Роспотребнадзором. Изучаем, в каких муниципалитетах уровень качества водоснабжения хуже или лучше, какое количество населения там живет. Все эти факторы учитываются, – рассказал Сергей Черномаз.

По итогам инвентаризации будет сформирована региональная программа по повышению качества услуги водоснабжения. Предполагается, что на период 2019–2024 годов Калининградской области выделят 904 миллиона рублей из федерального бюджета. В региональном бюджете на этот же срок уже предусмотрено 7,7 миллиона рублей.

Кроме того, проблемы качества водоснабжения решаются с помощью программы конкретных дел (ПКД). На оперативном совещании правительства еще в январе этого года губернатор Антон Алиханов напомнил главам администраций муниципальных образований о приоритетах ПКД в 2019 году.

– Рекомендую половину финансирования программы направлять на решение вопросов по улучшению качества воды. В 2019 году объем средств на реализацию программы конкретных дел сохранен в полном объеме и составляет 190 миллионов рублей, – сказал глава региона.

В 2018 году по программе конкретных дел в муниципалитетах заменены 15 километров труб на объектах водоснабжения и проведены ремонтные работы на 54 водозаборных скважинах.

Капитальный ремонт жилых домов идет по плану

В этом году капитальный ремонт жилых многоквартирных домов стартовал как никогда рано – в январе. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Калининградской области Оксана Астахова отметила, что погодные условия позволили начать работы в такое время: осадков, по статистике, было меньше, чем весной, а температурный режим не мешал проведению ремонта. Таким образом, уже в начале марта прошли первые приемки.

Калининград, Московский проспект, объект культурного наследия

К работам, как правило, допускаются только те подрядные организации, которые уже положительно себя зарекомендовали, и исключительно с согласия собственников.

Основные виды выполняемых работ – это замена кровли, электрики в местах общего пользования, ремонт фасадов. Помимо этого, готовятся документы на участие Калининградской области в федеральной программе софинансирования энергоэффективного капремонта.

В 2019 году в рамках региональной программы запланировано отремонтировать 635 многоквартирных домов общей площадью более 628 тысяч квадратных метров, в которых проживает около 31 тысячи человек. В том числе ремонту подлежат 67 домов, относящихся к объектам культурного наследия. Общая стоимость запланированных работ составит более 1,7 миллиарда рублей.

Уважаемые коллеги, дорогие друзья!
Работники ЖКХ обеспечивают невидимый фронт бесперебойной работы всей коммунальной инфраструктуры. Это люди, которые ежедневно делают нашу жизнь комфортной и благоустроенной. Примите мои самые теплые поздравления с профессиональным праздником, пожелания удачи в делах и семейного благополучия!

Сергей Черномаз,
министр строительства и ЖКХ Калининградской области